南山正东名苑，这是我在深圳见过最差的楼盘，没有之一。

这个楼盘物业把垃圾站建在小区楼下，你见过吗？我是闻所未闻的，真是离谱，他们给离谱开门，离谱到家了。

今天来讲讲南山中心区卖了很久久都没卖完的正东名苑，我们一起来看看吧。

楼盘缺点一，正东名苑这个项目是由南光村旧改，但是项目体量比较小，总共只有172套，小区的生活居住氛围不佳，而且户型设计不符合所处地段人群的需求，所以说这个就改，结果是错配的，一点不为过。

楼盘缺点二，楼盘是塔楼设计，这样会导致通风和采光都比较差，非常影响居住体验，这样即使晴天也需要开灯光，想想都忧伤，而且塔楼设计其他的坏处就是使用率比较低，对硬公摊面积比较多，还有塔楼设计容易出现停水停电的情况，说不定你洗的早，不然就停水了，那话边别提多尴尬了。

楼盘缺点三，项目容积率是6.4，大家都。知道容积率超过五之后，居住体验就会有明显下降，这个容积率比较高，居住起来肯定不舒适。

楼盘缺点四，虽然小区内有一个空中花园社区，但是这个园林很小，这个居住体验能好到哪去啊？有这个前提升房子本身的居住体验不行吗？居住体验这么差等于多此一举。

楼盘缺点五，周边大多数都是老旧小区和城中村，样貌比较差，加上市塔楼的设计，视野方面会很受限，而且楼间距比较窄，在低楼层的户型，采风和景观基本为零，这样相当于10万的单价摆到城中村，纪实感就问你相不相杂。

楼盘缺点六，小区周边总共有三个垃圾站，除了两个垃圾站跟小区位置很近，还有一个更离谱的是就在小区楼下，不知道这个物业是怎么想的，是担心业主丢垃圾太麻烦了，直接到楼下就可以丢吗？但是不知道垃圾站的异味让人难以忍受吗？尤其是低楼层的住户，每天窗户飘进来的不是空气，而是楼下的异味，是真的离谱啊。

总结就是这个楼。所处的板块是南山刚需板块，户型设计不符合这个地区的购房人群需求，这也是导致了开盘这么久了，目前没有觉得比较好的优点，反正缺点肯定不止这么多，你们觉得他有哪些优点？欢迎打在评论区上关注我们，带你了解更多房产真相，邓经理：139----0244----7908。